Kontakt
By, Byggeri og Arkitektur
Frederiksberg Rådhus
Smallegade 1, 4. sal
2000 Frederiksberg
Telefontid
Mandag, tirsdag og torsdag klokken 10-14
Fredag klokken 10-13
Onsdag lukket
Personlig kontakt
Kun efter forudgående aftale
Telefon: 3821 4120
Kommuneplan
Læs den overordnede plan for kommunens fysiske udvikling.
Kommuneplan 2025 - det gode liv i den grønne, blandede by
Frederiksbergs kommuneplan 2025 er vedtaget af Kommunalbestyrelsen 16. juni 2025. Den baserer sig på Frederiksberg Bystrategi og består af tre dele:
- Hovedstruktur: Indeholder de overordnede mål for kommunens byudvikling, og om kommunalbestyrelsens vægtning af emner, der er vigtige for byudviklingen.
- Rammer og Retningslinjer: Indeholder de regler, som kommunen og bygherrer i kommunen skal følge i lokalplaner og for rammeområderne. Er der ikke en lokalplan, vurderer kommunen en byggetilladelse ud fra rammerne i kommuneplanen. Der fastsættes konkrete rammer og retningslinjer for den fysiske udvikling af for eksempel infrastruktur, grønne arealer og byrum samt miljø- og klimaforhold.
- Redegørelse: Indeholder relevant baggrundsviden om kommunens fysiske udvikling og de faktorer, der påvirker den, for eksempel befolkningsudvikling, udvikling af handels- og erhvervsliv, og kommuneplanens temaer. Her forklares også, hvordan kommuneplanen knytter sig til anden planlægning og lovgivning.
Desuden er der udarbejdet:
- Miljøvurdering om, hvordan kommuneplanen påvirker miljøet og, med den endelige vedtagelse, en sammenfattende redegørelse.
- Bylivs- og detailhandelsanalyse.
- Offentliggørelsesbrev med klagevejledning.
Du kan læse kommuneplanen i fysisk format på Frederiksberg Kommunes biblioteker og borgerservice.
En kommuneplan er en overordnet og langsigtet plan for en kommunes fysiske udvikling. Den gælder for en fireårig periode, men har et tolvårigt sigte - den revideres altså hvert fjerde år, men rækker ud over fire år, fordi mange projekter har et længere perspektiv.
Kommuneplanen er bindeleddet mellem lands- og lokalplanlægning samt enkeltafgørelser efter blandt andet plan-, miljø-, natur-, bygge- og vejlovgivningen. Det betyder, at den fastlægger rammer for lokalplaner, og at den sætter retning i forhold til anden lovgivning, som knytter sig til den fysiske udvikling af kommunen.
Kommuneplanen skal indeholde fire spor: Hovedstruktur, retningslinjer, rammer og en supplerende redegørelse.
I henhold til planlovens paragraf 12 styk 2 og 3 kan kommunalbestyrelsen modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen.
Kommunalbestyrelsen kan endvidere modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen, er udlagt til offentligt formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt.